공인중개사 33회 1년독학 동차합격 후기/비용/꿀팁

2022년 33회 공인중개사 자격증 독학으로 동차 합격한 후기입니다. 결론부터 말하자면 8개월 독학했고 무료 인강과 어플 활용하고 교재는 당근으로 중고책 2만원에 구매해서 1,2차 합격했습니다. 정보와 경험담 공유하겠습니다 ^^

 

   공인중개사 자격증 독학으로 공부 - 비용은?  

2022년 10월 29일 치뤄진 33회 공인중개사 자격증 시험에서 운 좋게 1,2차 동차로 합격을 하게 되었습니다. 사실 처음부터 자격증을 따야지 생각하고 시작한게 아니고 부동산에 관심을 갖기 시작했는데 모르는 게 너무 많아서 책도 보고 이것저것 검색도 하다가 우연찮게 경기도 평생학습포털에서 공인중개사 강의 영상을 보게 되었는데 모르는 게 조금 채워지는 느낌? 적인 느낌이 있었더랬죠. 그런데 또 마침 공인중개사 시험이 절대평가에서 상대평가로 바뀔 예정이라는 기사와 여러 글들이 보이길래 이참에 공부도 하고 자격증도 딸까? 하면서 뭔가에 홀린듯이 공부를 시작하게 됐습니다. 그래서 첫 시작은 책도 없었고 (학원 다닐 생각은 아예 처음부터 없었고;;) 인강도 이걸 듣는게 맞나 아닌가 싶어서 이것저것 들어보고 저한테 맞는 영상을 찾아다녔어요. 그리고 원체 모르는 영역이라 어떤 공부를 하게 되는 건지 몰라서 무작정 공인중개사 관련 어플을 찾아서 문제를 풀어보고 아 어렵구나~라는 것도 느끼면서 할 수 있을까? 안되면 처음부터 하지 말아야지 하고 굉장히 고민을 많이 했습니다 ㅠ.ㅠ 그런데 웃긴게 그렇게 할까 말까 고민하면서도 당근에서 21년도 공인중개사 교재 전권을 2만원에 판다는 글을 보고 득달같이 달려가서 그 많은 책을 사왔지 뭐예요;; 그러다 보니 3월이 되어서 모든 것이 마련되었고 본격적으로 공부를 시작하게 됐습니다. 뭔가 우연 같으면서도 계획적이었어요 ㅋㅋㅋ 아무튼 각설하고 총비용을 계산하자면 48,000원이 지출되었습니다.

 

• 학원은 안다녔으니 학원비 0원
• 경기도 평생학습포털에서 인터넷 강의 무료
• 21년도 교재 당근으로 2만원
• 19년도 기출문제집 당근으로 나눔 무료
• ㅎㅋㅅ 회원 가입하면 모의고사 회차별로 무료 제공
• 시험 접수비 1,2차 응시 28,000원
• 총합  48,000원

  공인중개사 기존 교재 괜찮을까?  

제가 제일 고민했던 부분입니다. 법이 개정되어서 기존 교재로 잘못 공부하면 백퍼 문제를 틀릴 테니까요. 그러나 21년도 교재와 19년도 기출문제집으로 공부한 제 경험으로는 1~2년 전 교재로 공부해도 충분합니다!! 1~2년 사이에 법의 절반이 바뀌는 건 아니니까요. 또 인강 듣다 보면 교수님이 수업 중에 개정된 사항을 체크해주십니다. 후반부쯤에는 개정사항만 따로 정리한 유튜브나 블로그 등 참고할 정보들이 많기 때문에 크게 걱정하지 않아도 됩니다. 저는 기존 교재로 공부하면서 과목별로 0~1개 정도의 개정 사항이 있었고 인강 들으면서 교수님이 체크해 주셔서 교재에 따로 개정사항 별표 표시를 하면서 공부했어서 헷갈리거나 혼란스럽지 않았어요. 오히려 개정사항이라고 표시하면서 더 집중적으로 봐서 그런지 확실히 외워졌어요. 다만 세법은 예외예요!!! 아시다시피 부동산 세금이 워낙 다이나믹했잖아요?! 자고 일어나면 달라지는 부동산 정책 때문에 세법은 사실 공부를 제일 미뤄뒀고 교재도 보지 않고 무조건 인강과 인강에 올라온 수업 첨부자료만 보았습니다!!! 특히 세법은 교수님이 내년에 많이 바뀐다고 웬만하면 올해 꼭 합격하라고까지 당부하셨어요;; 😨

 

  나의 공부법은? (철저히 개인적인 경험담)  

저는 3월부터 공부를 했기 때문에 남들보다 시작이 늦었습니다. 그래서 기초서나 입문서는 보지 않았고 바로 기본서로 공부하고 인터넷 강의도 기본이론부터 봤습니다. 기초이론 강의는 전반적인 사항을 대략적으로 훑어주는데 기본강의때 어차피 반복 설명되기 때문에 시간적 여유가 없는 분들은 바로 기본강의 보셔도 큰 무리는 없는 것 같습니다. 중요한 것은 기출문제입니다! 무조건 문제를 많이 푸는 게 중요합니다. 처음에는 당연히 어렵고 모르기 때문에 문제를 푸는게 쉽지 않고 어차피 다 틀립니다. 그래도 문제를 풀어봐야 내가 배운 내용이 어떻게 문제로 출제되는지 파악할 수 있습니다. 저는 각 과목마다 1장을 공부하면 바로 관련 기출문제를 풀었습니다. 그럼 공부한 내용이 어떤 식으로 응용되어서 문제로 나오는지 알 수 있게 되고 시험에 주로 뭘 물을 것인지 대강 감이 오기 시작합니다. 다음 포스팅에는 무료로 인터넷 강의 볼 수 있는 곳 경험담 나누겠습니다 ^^

2022.12.02 - [공인중개사 자격증] - 공인중개사 합격후기 무료 인강 사이트 (feat. 평생학습포털)

공인중개사 합격후기 무료인강 사이트 (feat.평생학습포털)

제 블로그에서 단원별 기출문제 풀고 문제 풀 때 요령과 외우는 꿀팁들 보고 활용하세요!!

2022.11.10 - [공인중개사 자격증/민법 단원별 기출문제] - 민법 총칙 <법률행위>

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22년 공인중개사 자격증 독학 경험담