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재테크28

23년 부동산 세금 절세 방법 (취득세/보유세/양도소득세) 오늘의 공부 내용 : 공시가 1억 미만 부동산 세금 요약정리 취득세 20년 7월 10일 발표에 따라 공시가 1억 미만 아파트는 취득세 중과 없이 1.1% 부과되며 다주택자와 법인도 중과 대상이 아닙니다. 또한 주택수에서도 제외되는데 공시가 1억 미만 아파트를 5채 소유 중 서울 아파트 추가 구매 시 기존 5개 주택수가 안 잡혀서 추가 구매하는 서울 아파트 취득세 중과되지 않습니다. 단 정비구역 지정지역, 사업시행구역은 취득세가 중과되므로 주의해야 합니다. 참고) 비조정지역 6억 이하 1% , 6억~9억 1~3% , 9억 이상 3% 취득세 중과 피하기 절세 방향 : 조정지역 6억 이하 1.1% + 비조정지역 6억 이하 1.1% + 공시가 1억 미만 1.1% 취득세 계산하기 https://www.wetax... 2022. 12. 13.
도림신협 예금특판 3% (온뱅크) 집에서 가능 오늘(13일)부터 도림 신협에서 3% 이율의 예금 특판을 합니다. 신협 인터넷뱅크인 온 뱅크를 통해서 가능하고 기간은 1년 만기, 비과세 가능합니다. 신협 3% 예금 특판 요즘 금리인상시기여서 예. 적금 이자가 오르고 있습니다. 저도 2.94% 신협 예금 특판을 기다리다가 3% 예금 특판이 나와서 오늘 바로 예금을 넣었어요. 지점 - 도림 신협 이율 - 1년 만기 3% 비과세 - 가능 (저율과세 1.4%) 조건 - 온 뱅크로 가입 신협 온뱅크 1. 온뱅크 어플을 다운받아 주세요. 신협ON뱅크 - Google Play 앱 신협에서 제공하는 신협온뱅크는 창구방문 없이 언제 어디서나 쉽고 빠른 금융서비스를 제공합니다. play.google.com 2. 비대면 계좌 개설 - 입출금통장 20일 이내 타 은행 포함.. 2021. 12. 13.
12월 6일 삼프로TV <포스코 심층분석> 삼프로TV 권순우 기자의 포스코 지주사 전환 문제과 분할 방법에 관한 심층 분석 내용 정리입니다. 삼프로티비 뉴스 3 1. 비트코인 급락. 비트코인의 급락에 여러 가지 이유를 붙이지만 원래 본질이 그렇기 때문에 비트코인 가격을 분석하기가 어렵다. 찰리 멍거 암호화폐는 없었어야 한다고 비판. 2. 우리나라 조선업계 좋다고 했으나 LNG선박 수주량 1위를 중국에 내어줌. 한국은 고부가가치 (LNG운반선, 액화석유가스, LPG운반선) 위주의 수주 / 중국은 가격 경쟁력 우수한 컨테이너선 대량 수주 3. 중국 헝다 해체 수순에 들어감. 디폴트(채무불이행)가 불가피해 중국 정부가 개입을 밝힘. 박병창 마켓인사이트 지난주 미국 시장 나스닥 급락 - 지금 시장은 경기 회복 둔화보다 금리인상과 긴축에 대해 더 우려하고.. 2021. 12. 6.
msci 편입 < 11월 12일 발표, 12월 1일 변경 > msci 지수 편입 효과 오는 12일 (금요일) 오전 msci 한국 지수 편입과 편출 종목이 발표됩니다. msci는 분기 리뷰( 2월, 8월)와 반기리뷰(5월, 11월)를 발표하는데 보통 반기리뷰의 규모가 더 크고 많은 종목들이 교체되어 자금 변동이 클 것으로 예상됩니다. 글로벌 펀드는 지수 흐름을 추종해 구성 종목들을 매수하는데 특정 종목이 msci 지수에 편입되면 이 지수를 추종하는 펀드의 자금이 msci 지수에 편입된 종목으로 유입되는 효과가 생깁니다. 보통 발표전 매수/ 변경일 매도하는 전략이 많은데 유진투자증권의 작년 통계에 따르면 편입 발표 한 달 전 구간에서 매수했을 경우 평균 39%의 이익을 기록했다고 합니다. 대신 예상한 종목이 편입에 실패할 경우 위험이 따를 수 있습니다. 편입조건은 1.. 2021. 11. 10.
코오롱인더 (오늘 3Q21 실적발표) 코오롱인더 3분기 잠정 실적 발표 오늘 코오롱인더스트리의 3분기 잠정 실적 발표가 나왔습니다. 올해 3분기 매출은 1조 1286억 원 (전년대비 17.87% 상승) , 영업이익은 773억 원 (169.56% 상승)으로 잠정 집계되었습니다. 그러나 아쉽게도 전분기 (2Q) 대비 매출액은 -4.69% / 영업이익은 -25.39% 로 하락했습니다. 코오롱인더 전망 아라미드 코오롱인더의 주요 제품 매출 구성의 거의 절반을 차지하고 있는 산업 자제 군으로 지속적인 수요 증가로 고수익이 유지하고 잇습니다. 아라미드는 총알도 뚫지 못하는 강인성, 500도씨에서도 타거나 녹지 않는 내열성, 강한 힘을 가해도 늘어나지 않는 인장강도, 탄성을 지닌 섬유입니다. 5G의 글로벌 인프라 확대에 따른 광케이블 수요와 전기차의 보.. 2021. 11. 3.
요소수 관련주 - 디젤 화물차 요소수 물류대란 요소수 품귀현상 최근 디젤 화물차 주행에 필수로 넣어야 하는 요소수 품귀현상으로 물류대란이 심각해지고 있습니다. 때문에 디젤 요소수 가격도 폭등하고 있는데요. 일부 중고 사이트에서는 10리터에 1만 원이던 것이 10배 오른 10만 원에 판매하기도 한다니 보통일이 아닌 것 같습니다. 요소수란? 디젤 자동차 배기가스에서 나오는 미세먼지의 주범 질소산화물(까만 매연)과 요소수가 반응해 오염물질을 깨끗한 물과 질소로 바꿔주는 촉매 환원 시스템에 쓰이는 원료입니다. 트럭, 버스, 화물차 등 대부분의 디젤차에는 SCR (배출가스 저감장치)가 의무 장착되고 요소수를 안넣으면 시동이 걸리지 않거나 출력이 안될수 있다고 합니다. 요소수 품귀현상은 최근 석탄 부족으로 고충을 겪고 있던 중국이 석탄을 원료로 하는 의 수출을.. 2021. 11. 2.
LFP배터리 - 테슬라 삼프로tv 백브리핑 LFP배터리 - 리튬, 철, 인산을 주요 원재료로 사용하는 배터리. 배터리는 크게 3가지 유형으로 분류할 수 있습니다. [소형 원통, 중대형 각형, 파우치] 이것을 형상을 기준으로 분류하면 [원통형, 각형] 2가지로 분류할수있는데 각형 배터리는 하드케이스여서 팩으로 만들 때 dead space 즉 죽은 공간이 생기고 공간 활용도가 떨어집니다. 이렇게 공간 효율성이 떨어지는 단점을 보완하기 위해 모듈을 거치지 않고 만들어보자 또는 한단계 더 나아가서 아예 팩화 시키지 않고 자동차 플랫폼에 바로 꽂아보자 하는 것이 CTP (cell to pack) 방식입니다. 이 CTP 방식으로 죽은 공간을 줄이면서 에너지 밀도가 높아질 수 있습니다. 여기서 에너지 밀도란 힘이 아니라 저장할 수 있는 에.. 2021. 10. 27.
2차전지 관련 주식 - LFP배터리 vs NCM배터리 1. 테슬라와 애플이 선호하는 배터리 지난주 전기 자동차 시장을 이끌고 있는 테슬라가 앞으로 장거리 주행 차량을 제외한 모든 차량의 배터리를 LFP 배터리로 교체한다는 발표로 우리나라 2차 전지 관련주가 급락을 했었습니다. 게다가 애플이 출시하는 애플카 역시 비용이 저렴한 LFP 배터리를 선호하고 있는 것으로 전해져 NCM 배터리 중심의 한국 2차 전지 기업에 미칠 영향이 주목되고 있습니다. 2. LFP배터리/ NCM배터리 비교 LFP배터리 리튬, 철, 인산을 주요 원재료로 사용. 장점-가격이 싸고 안전하다 (원재료 중 철이 가장 안정적인 소재 중 하나임) 단점-에너지 밀도가 낮아서 주행 거리가 짧다. 출력이 떨어져서 배터리가 많이 필요하고 그만큼 자동차 실내 공간이 좁아짐 주요업체- 중국 CATL NC.. 2021. 10. 23.
증시 거래량과 수급상황 - 교보증권 박병창 1. 증시 반등 요건 시장이 강하게 오르려면 반등의 힘 즉 거래량이 강하게 나와야하는데 오늘 그정도는 아닌것 같습니다. 거래량이 어느정도 받쳐주는가 체크 기관들이 새롭게 들어오는 매수 종목 또는 섹터가 단기적으로 움직임 2. 투자 아이디어 메타버스ETF - 신규로 ETF가 상장되면 여기 들어가 있는 종목들을 체크해 봅니다. ETF상품 KBSTAR iSelect메타버스 HANARO Fn K-메타버스MZ TIGER Fn메타버스 KODEX K-메타버스액티브 자산운용사 KB자산운용 NH-Amundi자산운용 미래에셋자산운용 삼성자산운용 3. 증시 시황 10월 13일 미국 빅테크 위주의 시총 3위 기업이 강세였는데 이유는 물가상승이 곧 둔화될것이다 또는 백악관에서 물가 안정에 개입할것이다라는 뉴스가 호재로 작용했기.. 2021. 10. 14.

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